Blerja e një komploti për ndërtimin e garazheve - a është fitimprurëse?

Gjithnjë e më shumë njerëz po zgjedhin të marrin me qira një objekt ku mund të parkojnë makinën e tyre në mënyrë të përshtatshme dhe të sigurt. Garazhi mbron makinën nga kushtet e pafavorshme të motit dhe zvogëlon rrezikun e vjedhjes së pronës. Prandaj, marrja me qira e një hapësire garazhi do të jetë një ide interesante biznesi.

Të ardhura nga qiraja e garazhit

Duke pasur para të gatshme, duhet të mendoni se në çfarë të investoni në mënyrë që të jeni në gjendje të rrisni kapitalin. Ka shumë opsione, shumë vendosin të blejnë një shtëpi ose komplot. Ju mund të merrni me qira jo vetëm apartamente, por edhe garazhe. Kjo është një mënyrë interesante për të gjeneruar të ardhura pasive.

Mund të fitoni para të mira duke marrë me qira një hapësirë ​​garazhi, veçanërisht nëse zgjidhni një të mirë. Në varësi të paraqitjes së parcelave, mbi të mund të vendosen pak a shumë objekte. Në rastin e një të ngushtë dhe të gjatë, për fat të keq, duhet të kufizohemi në vendosjen e garazheve në një rresht. Është gjithashtu e rëndësishme të njiheni me kodet e ndërtimit përpara se të filloni ndërtimin në mënyrë që të mbroheni nga problemet në të ardhmen e afërt.

Gjërat për të mbajtur parasysh

Është e nevojshme të sigurohet hyrje dhe dalje e përshtatshme nga garazhet. Në një ngastër prej dhjetë hektarësh, tashmë është e mundur të ndërtohen një duzinë garazhe. Investimet në garazhe metalike janë më fitimprurësit, jepen me qira shpejt dhe lehtë, e njëjta gjë vlen edhe për çmontimin dhe zhvendosjen në një vend tjetër. Nëse po krijoni shumë lojtarë, do t'ju duhet së pari të merrni leje.

Kërkesa e lartë për hapësira garazhi ka të bëjë me komplekset e banimit. Nëse dikush zgjedh një shumë të madhe, nuk keni nevojë as të drejtoni biznesin tuaj për të paguar taksat mbi të ardhurat nga qiraja. Ia vlen te blesh nje truall prane qendres se qytetit, prane nje pallati te madh, d.m.th. në një vend me një kërkesë gjithnjë në rritje për vende parkimi.

Çfarë duhet të kërkoni kur blini një parcelë

Blerja e një trualli është një vendim shumë i përgjegjshëm dhe përfshin kosto të konsiderueshme. Kur zgjidhni atë, duhet të merren parasysh një numër pikash të rëndësishme. Kontrollimi i komplotit është një detyrë e lodhshme dhe kërkon kohë nëse dikush dëshiron të jetë i saktë. Shumë defekte mund të anashkalohen vetë, është e lehtë të humbasësh diçka, e cila, për fat të keq, shpesh rezulton në surpriza të pakëndshme në të ardhmen e afërt. Ju duhet të kontrolloni statusin ligjor të faqes, sigurohuni që të gjitha gjërat e nevojshme të bëhen në kohën e duhur. Është e nevojshme të lexohen me kujdes shënimet në librin e hipotekës së tokës. Ai gjithashtu përmban informacione për pronarin ligjor të faqes.

Ndodh që nuk është e mundur të shikohet libri i truallit dhe i hipotekës, sepse ende nuk është krijuar. Në këtë rast, është e nevojshme të paraqitet një certifikatë pronësie, ose të riblehet toka. Çdo investitor potencial duhet të kontrollojë planin lokal të zhvillimit hapësinor. Mund të rezultojë se nuk do të funksionojë ndërtimi i një objekti specifik në një territor të caktuar. Ajo që ka rëndësi është forma e saj, lidhja me rrugën hyrëse, mediat e lidhura. 

Inspektimi gjithëpërfshirës i sitit duhet t'i besohet një specialisti

Vlen t'i besohet një inspektimi i thelluar i vendit një inxhinieri që do të kryejë një auditim gjithëpërfshirës. Kështu, ju mund të shmangni investimet e humbura dhe shumë probleme. Një raport i përgatitur nga një specialist do të përmbajë të gjithë informacionin e nevojshëm, duke përfshirë topografinë dhe gjeometrinë e zonës, kërcënimet e mundshme, problemet, defektet e vendit, lejet, ngarkesat, kufizimet.

Një auditim do të tregojë qartë nëse një vend i caktuar është i përshtatshëm për një projekt ndërtimi specifik. Inxhinieri do të kontrollojë konsistencën e të dhënave për truallin midis regjistrit të tokës dhe hipotekave dhe regjistrit të tokës. Nuk do të mungojë asnjë kufizim i vendosur nga plani i zonimit. Madje ai do të kontrollojë edhe lejet alarmante të ndërtimit të dhëna në afërsi të kantierit.