A paguaj për energjinë e fqinjëve të mi?

A merrni një faturë shumë të madhe të energjisë elektrike çdo muaj? Nëse po, mund të jeni duke paguar faturën e energjisë elektrike të fqinjit tuaj pa e ditur. Disa njerëz mund të paguajnë faturën e energjisë elektrike të fqinjit të tyre për vite. Për fat të mirë, nuk duhet të jeni kaq bujarë. Unë jam elektricist për më shumë se dhjetë vjet dhe sot do t'ju jap disa këshilla të vlefshme për të parë nëse kjo po ju ndodh.

Ndiqni këto metoda për të përcaktuar nëse po paguani një faturë më të lartë të energjisë elektrike sesa kërkohet.

• Pyesni pronarin tuaj nëse përdorni një matës të përbashkët apo jo.
• Fikni të gjitha pajisjet që konsumojnë energji elektrike në banesën tuaj (brenda dhe jashtë) dhe kontrolloni njehsorin. Nuk duhet të funksionojë.
• Ose kontrolloni matësin total me një kompani profesionale. 
• Kontaktoni furnizuesin tuaj të energjisë elektrike (kompaninë e shërbimeve) dhe ndërmerrni veprime ligjore. 

Unë do të jap një shpjegim të hollësishëm të secilit në artikullin më poshtë.

Si e konfirmoni nëse jeni duke paguar faturën e energjisë elektrike të fqinjit tuaj?

Si qiramarrës, ju duhet të paguani për konsumin tuaj të gazit dhe energjisë elektrike. Por çfarë ndodh nëse fatura e parë e energjisë elektrike që merrni është shumë e lartë? Mund të mos jetë faji juaj!

Nuk do të habiteni nëse jeni njohur me konceptin e një numëruesi total. Ndonjëherë pronari mund t'ju njoftojë. Dhe ndonjëherë nuk do.

Këtu është një shpjegim i thjeshtë i numëruesve total.

Çfarë është një numërues total?

Një matës i zakonshëm mund të kategorizohet si një matës i shërbimeve që mat konsumin e avullit, gazit natyror ose energjisë elektrike brenda dhe jashtë shtëpisë tuaj, i cili gjithashtu është i lidhur me fqinjin tuaj. Në këtë rast, mund të keni një matës të përbashkët të energjisë elektrike në banesën tuaj dhe mund të paguani më shumë për energjinë elektrike sesa konsumoni.

Për shembull, njehsori juaj mat energjinë elektrike që shkon në një apartament fqinj. Rrjedhimisht, ju do të paguani edhe faturën e energjisë elektrike të fqinjit tuaj pa e ditur.

Shenjat e numëruesit total

Nëse gjeni ndonjë nga këto shenja, mund të lidhet me numëruesin total.

• Papritmas ju merrni fatura shumë më të larta se zakonisht.
• Falsifikim i dukshëm.
• Lidhja elektrike e pazakontë brenda njehsorit ose banesës suaj.
• Shkëndijat dhe goditjet elektrike edhe për pajisjet elektrike me ngarkesë të lehtë.

Ligji i përbashkët i njehsorit

Akti i njehsorëve të përbashkët ka për qëllim të adresojë problemet me njehsorët e zakonshëm dhe ofron udhëzime të qarta nëse ekziston një matës i përbashkët. Ky ligj zbatohet për të gjithë qiramarrësit dhe pronarët e pronave me qira në qytetin e Nju Jorkut. Dhe nëse ndonjë palë e tretë është e përfshirë, edhe ata duhet të respektojnë ligjin.

Këtu janë disa pika të rëndësishme të ligjit të përgjithshëm të njehsorit.

• Nëse qiramarrësi ka lidhur një marrëveshje qiraje ose qiraje në ose përpara datës 24 tetor 1991, nuk ka nevojë të riparojë matësin komunal.
• Nëse qiradhënësi dhe qiramarrësi bien dakord të ndajnë kostot e faturës së energjisë elektrike, ata nuk do të preken nga ligji i mësipërm.
• Nëse vendosja e një matësi të veçantë kushton një sasi shumë të madhe, siç përcaktohet nga Komisioni i Shërbimit Publik, ligji nuk do ta prekë.

Prandaj, ligji i përgjithshëm i njehsorëve nuk do të zbatohet nëse jeni nën një ose më shumë nga kushtet e mësipërme.

Çfarë mund të bëni për të konfirmuar që po përdorni numëruesin e përbashkët?

Ka disa gjëra që mund të bëni nëse dyshoni se po paguani më shumë për energjinë elektrike sesa konsumoni.

Pyetni pronarin tuaj

Gjëja e parë që duhet të bëni është të pyesni pronarin tuaj. Pyete nëse apartamenti juaj ndan një metër me një apartament tjetër në ndërtesë. Në shumicën e rasteve, pronari mund të dijë gjëra të tilla. Nëse pronari është i sinqertë, ai do t'ju tregojë të vërtetën. Megjithatë, nëse mendoni se pronari po fsheh diçka, përdorni metodën e mëposhtme për të konfirmuar problemin me njehsorin e përbashkët.

Kontrollo sportelin

Kjo metodë e thjeshtë mund të konfirmojë që nuk po përdorni një numërues të përbashkët.

Ndiqni këto hapa:

1. Së pari, fikni të gjitha pajisjet elektrike në banesën tuaj. Këtu përfshihen pajisjet e brendshme dhe të jashtme.
2. Tani shkoni te matësi dhe kontrolloni numrin ose leximin për disa minuta.
3. Nëse të gjitha pajisjet janë fikur, numëruesi nuk duhet të funksionojë. Nëse po, do të thotë që po përdorni një numërues të përbashkët.

Këshillë e shpejtë: Sigurohuni që të fikni të gjitha pajisjet elektrike në shtëpinë tuaj, si dritat, tifozët, karikuesit, kompjuterët, kondicionerët dhe televizorët.

Çfarë duhet të bëj pasi të mësoj për numëruesin total?

Ju duhet të bëni një gjë. Njoftoni qiradhënësin tuaj me shkrim se keni gjetur prova të një matësi komunal në banesën tuaj dhe kërkoni që qiradhënësi ta rregullojë atë sa më shpejt të jetë e mundur.

Pronari duhet të rregullojë problemin me njehsorin e përbashkët brenda 120 ditëve. Nëse ai nuk e bën, ju mund të bëni një procesverbal në emër të qiradhënësit dhe ta ngarkoni atë për të gjitha kostot shtesë të energjisë elektrike në të ardhmen dhe të kaluarën. Nëse kjo nuk ju përshtatet, sigurohuni që të kërkoni këshilla ligjore nga një profesionist.

A ka shërbime profesionale të verifikimit të njehsorëve të përgjithshëm?

Ka shumë ofrues shërbimesh profesionale që mund të kontrollojnë statusin e njehsorit të përgjithshëm në banesën tuaj. Ju mund ta vazhdoni procesin në mënyrë anonime derisa të merrni prova konkrete. 

Shumica e këtyre shërbimeve janë thjesht elektricistë të thjeshtë me mjetet për të kontrolluar matësit tuaj dhe për t'i mbajtur ato të funksionojnë pa probleme.

Po nëse qiradhënësi/pronari refuzon të riparojë njehsorin komunal?

Nëse qiradhënësi refuzon të rregullojë matësin komunal ose nuk ju merr seriozisht, mund t'ju duhet të shkoni në gjykatë. Së pari, mblidhni të gjitha leximet e përgjithshme të njehsorit, duke përfshirë faturat e energjisë elektrike nga kompania e energjisë elektrike (furnizuesi i energjisë elektrike). Më pas, takohuni me avokatin tuaj dhe ndërmerrni hapat e nevojshëm ligjorë.

Këshillë e shpejtë: Asnjëherë mos filloni një betejë ligjore pa prova të duhura. 

Mund të jetë më mirë të zgjidhet çështja duke biseduar me qiradhënësin dhe palët e tjera të interesuara. Ndoshta kjo është vetëm një gabim i madh nga pronari.

A është numëruesi total një problem real?

Po, me të vërtetë. Matja totale është një problem real në shumicën e shteteve të SHBA. Nëse mund të bëni një kërkim të vogël, do të gjeni shumë histori të njerëzve me këtë problem të zakonshëm kundër. Disa njerëz e jetojnë jetën e tyre për vite të tëra pa e ditur. Kjo do të thotë se ata kanë vite që paguajnë faturat e energjisë elektrike të fqinjëve të tyre.

Siç thashë në fillim, nuk duhet të jesh kaq bujar. Merrni masat e nevojshme nëse mendoni se po paguani më shumë sesa përdorni. Kërkojini pronarit të rregullojë çdo problem (përfshirë faturat tuaja të fundit të energjisë elektrike) nëse gjendet ndonjë problem. Mos ngurroni të shkoni në gjykatë nëse është e nevojshme. Por së pari konfirmoni problemin me numëruesin total.

Hidhini një sy disa prej artikujve tanë më poshtë.

• A mund të përcaktojë kompania elektrike nëse unë vjedh energjinë elektrike?
• A e rrisin dritat LED faturën e energjisë elektrike?
• Sa i shton një pishinë faturës së energjisë elektrike

Lidhje video

Pse fatura juaj e energjisë elektrike mund të jetë më e lartë se ajo e fqinjit tuaj | WSJ

Mashtroni kompaninë elektrike jashtë fuqisë!!!

Si të: Lexoni njehsorin tuaj inteligjent