A kanë nevojë qiramarrësit akses në panelin e ndërprerësve? (pamje e qiradhënësit dhe qiramarrësit)
Përmbajtje
Në artikullin tim më poshtë, si elektricist, unë do të diskutoj nëse ju, si pronar shtëpie, duhet t'u jepni banorëve akses në panelin e ndërprerësve dhe nëse ju, si qiramarrës, keni nevojë për akses në të dhe çfarë thonë ligjet që rregullojnë këtë .
Në përgjithësi, Kodi Kombëtar Elektrik thotë se qiramarrësi/banori duhet të ketë akses në panelin e ndërprerësit pa asnjë kufizim, edhe nëse paneli i ndërprerësit është jashtë banesës. Në rast të mbinxehjes së qarkut ose ndërprerjes së ndërprerësit, qiramarrësi duhet të jetë në gjendje të qetësojë situatën pa u mbështetur te qiradhënësi.
Vazhdoni të lexoni për më shumë detaje.
A mund të hyj në panelin e çelësit të apartamentit tim me qira?
Shumë qiramarrës luftojnë me gjëra të tilla për shkak të mungesës së njohurive. Por pas këtij artikulli, do të merrni një përgjigje të qartë në lidhje me aksesin në panelin e ndërprerësit të një apartamenti me qira.
Ndonjëherë pronari juaj mund t'ju ndalojë të hyni në panelin e ndërprerësit. Të themi të vërtetën, çdo qiramarrës duhet të ketë akses në panelin e ndërprerësit. Përndryshe, do të jetë e vështirë të përballeni me urgjencën.
Për shembull, një qiramarrës nuk duhet të jetë në errësirë gjatë gjithë natës për shkak të diçkaje aq të thjeshtë sa një ndërprerës i fikur.
Sipas NEC, qiramarrësi duhet të ketë akses në panelin e ndërprerësit elektrik. Paneli i çelësit mund të jetë brenda ose jashtë banesës suaj. Si qiramarrës, duhet të keni akses në panelin e ndërprerësit nga kudo.
Këshillë e shpejtë: Qasja në panelin e ndërprerësit nuk do të jetë një problem i madh nëse paneli është brenda banesës. Megjithatë, qiradhënësi mund të përpiqet të parandalojë që qiramarrësi të hyjë në panelin e ndërprerësit nëse ai është jashtë.
Pse është e rëndësishme qasja në panelin e ndërprerësit?
Pa dyshim që ju mund të keni përjetuar urgjenca elektrike, të tilla si fikja e ndërprerësit, një mbinxehje e qarkut ose një dështim i plotë i ndërprerësit. Këto situata nuk janë argëtuese, veçanërisht duke pasur parasysh faktin se gjërat mund të përkeqësohen shumë shpejt. Për shembull, kjo mund të çojë në një zjarr elektrik në banesën tuaj. Ose mund të dëmtojë pajisjet tuaja elektrike.
Prandaj, do të ishte më mirë nëse kontrolloni panelin e ndërprerësit për të shmangur situata të tilla katastrofike. Në fund të fundit, në një situatë të tillë, qiramarrësi nuk mund të jetë plotësisht i varur nga qiradhënësi. Prandaj, qiramarrësi duhet të ketë akses në panelin e ndërprerësit. Nëse dhoma e aksesit është e mbyllur, qiramarrësi mund të përjetojë pasojat e mëposhtme.
- Qiramarrësit mund t'i duhet të jetojë pa energji elektrike për disa ditë derisa të vijë pronari dhe të zgjidhë problemin.
- Pajisjet elektrike të qiramarrësit mund të dështojnë dhe të mbinxehen.
- Qiramarrësi mund të duhet të merret me një zjarr elektrik.
Çfarë aksesi duhet të ketë një qiramarrës?
Qiramarrësi duhet të jetë në gjendje të kryejë operacionet bazë në rast emergjence. Këtu janë disa gjëra për të theksuar.
- Kalimi mbi një ndërprerës të fikur
- Fikni plotësisht panelin e ndërprerësit
- Zëvendësimi i një ndërprerës me defekt me një të ri
Çfarë duhet të bëni nëse ju refuzohet qasja në mënyrë të paligjshme?
Qiramarrësi duhet të ketë akses në panelin e ndërprerësit. Por çfarë ndodh nëse qiradhënësi i mohon ilegalisht aksesin?
Epo, nëse qiradhënësi mbyll kutinë e ndërprerësit, duhet të ndërmerrni disa hapa.
Hapi 1 - Raportojeni atë tek pronari
Gjëja e parë që mund të bëni është t'i tregoni qiradhënësit për këtë. Njoftoni qiradhënësin për problemin me telefon ose me shkrim. Sigurimi i një letre është zgjidhja më e mirë, pasi një letër do të jetë e dobishme në çdo betejë ligjore. Sigurohuni që ta njoftoni pronarin tuaj pse keni nevojë për akses në panelin e ndërprerësit.
Hapi 2 - Kontrolloni ligjin e shtetit
Nëse informimi i pronarit nuk funksionon, kontrolloni ligjin e shtetit. Disa shtete mund t'i lejojnë qiramarrësit të hyjë në panelin e ndërprerësve, ndërsa të tjerët mund të jo. Prandaj, është e mençur të kontrolloni ligjin përpara se të ndërmerrni ndonjë veprim.
Nëse ligji i shtetit lejon hyrjen e qiramarrësit në panel, vazhdoni në hapin tjetër. Nëse jo, nuk mund të bëni asgjë për këtë problem.
Hapi 3 - Merrni masat e nevojshme
Kur ju mohohet qasja në mënyrë të paligjshme në një panel komutues, ka disa gjëra që mund të bëni.
Për të filluar, punësoni një bravandreqës dhe fitoni akses në panelin e ndërprerësit pa një host.
Ose kërkoni një kontroll elektrik nga shteti. Ata do të dërgojnë një inspektor i cili, pas inspektimit, do të vërejë se qasja në panelin e ndërprerësit është e bllokuar. Kjo mund të rezultojë në një gjobë për qiradhënësin dhe ai gjithashtu duhet t'ju lejojë të hyni në panelin e ndërprerësit.
Mbajtja e qirasë së qiradhënësit është një hap tjetër që një qiramarrës mund të ndërmarrë. Kjo sigurisht që do të funksionojë pasi qiradhënësi nuk mund të ndërmarrë asnjë veprim ligjor pasi ata po shkelin ligjin. Por kjo zgjidhje e tretë është ekstreme dhe duhet të zbatohet vetëm nëse metodat e mësipërme nuk funksionojnë.
Mos u ngut
Edhe nëse pronari juaj nuk ju lejon të hyni në panelin e ndërprerësit, përpiquni gjithmonë t'i zgjidhni me qetësi këto çështje. Ndonjëherë disa qiramarrës mund të përdorin të njëjtin panel në një ndërtesë apartamentesh me qira. Kjo e vendos qiradhënësin në një pozicion të favorshëm dhe mund të bllokojë hyrjen në panel për arsye sigurie. Kështu që është gjithmonë më mirë të bisedoni dhe t'i zgjidhni gjërat.
Lidhje video
